Потребителски вход

Запомни ме | Регистрация
Постинг
23.03.2019 17:33 - Коментари - Извънреден постинг - Апартаментите
Автор: kvg55 Категория: Забавление   
Прочетен: 2986 Коментари: 20 Гласове:
19

Последна промяна: 23.03.2019 18:57

Постингът е бил сред най-популярни в категория в Blog.bg Постингът е бил сред най-популярни в Blog.bg
23.03.2019г.

     "Радио "Свободна Европа"Говори Полина

Небостъргачът на "Артекс", който можеше и да не изникне без помощта на ГЕРБ
март 21, 2019
Полина Паунова
Какво може да накара строителна фирма да продава луксозни ВИП имоти на представители на управляващата партия на занижени цени? Този въпрос си задават мнозина от вторник насам, след като стана ясно, че председателят на парламентарната група на ГЕРБ Цветан Цветанов се е сдобил с жилище със собствен асансьор на цена, занижена четири пъти.
Отговорът може да се крие в неособено далечната 2017 година, когато в края на месец януари Народното събрание гласува поправки в Закона за устройство на територията (ЗУТ). Благодарение на тези поправки, фирма "Артекс" успява да реализира знаковия си проект – 34-етажен небостъргач в столичния квартал "Лозенец", който в момента още се строи. Поправките са внесени от депутати от групата на ГЕРБ, чийто председател е Цветанов, и подкрепени с гласуване в зала лично от него. Поправката е внесена между първо и второ четене на закона.
Става дума за небостъргача срещу хотел "Маринела", който "Артекс" наричат "Златен век".

Как един век става златен?
Към онзи момент (2017 година) проектът за 34-етажна сграда е получил разрешително за строеж преди цели десет години от тогавашния главен архитект на София Петър Диков. То влиза в сила месеци преди да бъде приет подробният устройствен план (ПУП) за района.
Строителното разрешително е издадено на Румен Марков и Жанета Младенова. Тогава имотът е собственост на фирма "Кристела", която се управлява от собственика на строителната фирма "Артекс" Пламен Мирянов. Бъдещият небостъргач вече е включен в портфолиото на "Артекс" и се рекламира като сграда "Златен век".
В момента, в който "Артекс" започват строителството според Закона за устройство на територията (ЗУТ), строителните разрешителни важат за 5 години, но се презаверяват за още толкова, ако строежът реално започне.
Така през 2012 година разрешението за строеж е презаверено от Петър Диков в качеството му на главен архитект за срок от още 5 години. Неговият акт е на базата на протокол за откриване на строителна площадка от януари 2010 година. По закон това е последното възможно удължаване на срока. Отново по закон строителните дейности в края на 2017 година трябва да приключат и грубият строеж на сградата да бъде приключен, тоест тя да е взела Акт 14.
"През 2017 година нямаше нищо, имаше пущинак и табела, че "Артекс" строи. Самите строителни работи започнаха много по-късно", казва пред "Свободна Европа" юристът Никола Вапцаров, който е член на Инициативния комитет "Лозенец", протестиращ срещу небостъргача.
Именно по тази причина (незапочналният на практика строеж) "Артекс" няма как да завърши сградата си.
Така се стига до 21 януари 2017 година, когато Народното събрание приема поправка на Закона за устройство на територията, според която строителните разрешителни за строежи от първа и втора категория са валидни 10 години след започването на строителството, а не пет, както до онзи момент.
Текстовете влизат в сила през февруари същата година – тоест 7 години след формалното откриване на строителната площадка на "Златен век" на "Артекс" и 10 години след издаването на разрешението за строеж.
Цветанов – "за"!
За въпросния текст (член 153 от ЗУТ) в обедните часове на 25 януари гласуват 76 народни представители. Парламентарна справка сочи, че 61 души са от ГЕРБ, двама от БСП, шестима от Реформаторския блок, трима от АБВ и четирима души от БДЦНС (коалицията на Ковачки).

image

Artex, voting, parliament, 2017

Сред гласувалите за текста е и председателят на групата на ГЕРБ Цветан Цветанов, който година и половина по-късно се възползва от вип-строителството на "Артекс". По това време председател на парламента е Цецка Цачева.
Какво следва?
Преди влизането в сила на тази законова поправка, на 14 декември 2016 година собственикът на "Златен век" е поискал презаверяване на разрешението за строеж и е платил нужните за това 260 000 лева.
В подкрепа на искането си на 25 януари 2017 година е приложил становище на регионалния министър от 20 януари (тогава на поста е Лиляна Павлова), в което се казва, че няма пречка за презаверяване на разрешителното.
В началото на февруари обаче (веднага след поправките, гласувани от ГЕРБ) собственикът на имота иска тази процедура да бъде прекратена, тъй като ще изчака влизането в сила на новите промени в ЗУТ и настоява платените 260 000 лева да му бъдат върнати.
След влизането в сила на закона е задействал процедурата по новия текст за 10 години удължаване. При тази ситуация такса на общината не се дължи.
Интересен момент е, че за да се удължи срокът за строителство на небостъргача се прибягва до неизползвана до онзи момент процедура.
Едно от основанията за това е писмо от министъра на регионалното развитие Николай Нанков, в което се казва, че "срокът за завършване на строежа е 10 години от започване на строителството" и "е валидно до 11.01.2020 година, съгласно член 153, алинея 2, точка 3 от ЗУТ".
Именно по този казус главният архитект на София Здравко Здравков обяснива пред "Медиапул", че в ЗУТ не се посочва дали тази нова разпоредба, на която се позовава и регионалният министър във второто си писмо по случая, важи само за издадени след влизането ѝ в сила документи. Така тя е приложена и за заварен случай.
Проверка обаче установява, че и това твърдение не е съвсем вярно. Параграф 58 от преходните и заключителни разпоредби на Закона за устройство на територията ясно заявява, че промененият текст засяга новите разрешителни за строеж. Защо обаче в казуса на "Артекс" то е с обратно действие можем само да гадаем.
По-късно през деня от офиса на главния архитект се свързаха с редакцията на "Свободна Европа", за да уточнят, че архитект Здравко Здравков никога не е подписвал документи, свързани с удължаване на сроковете на "Златен век". Нещо повече, оттам твърдят официално че цялата отговорност по случая е на ДНСК.

image Сградата "Златен век" вече е в напреднало строителство"




Гласувай:
19


Вълнообразно


1. radostinalassa - На Запад и Цветанов...
23.03.2019 19:48
щеше да подаде оставка. Но той е нужен на ББ за изборите. Той ги провежда най - добре. Тук няма закони.
цитирай
2. kvg55 - До 1. radostinalassa
23.03.2019 19:58
Има съмнения, че изтеклата информация е да се спаси Борисов от Цветанов.
цитирай
3. radostinalassa - Каква е разликата ...
23.03.2019 20:03
между тях ? Освен местоположението на имотите им ?
цитирай
4. kvg55 - До 3. radostinalassa
23.03.2019 20:18
Борисов е по-ценен за us-американците от Цветанов.
цитирай
5. radostinalassa - Цветанов е подал оставка
23.03.2019 21:20
Редно е ББ да загуби изборите.
цитирай
6. kvg55 - До 5. radostinalassa
23.03.2019 21:43
Къде го видя или прочете?
цитирай
7. radostinalassa - Редно е.
23.03.2019 22:07
Защото всички са недоволни от цените на лекарствата и стоките. Защо биха го избрали доброволно.
цитирай
8. kvg55 - До 7. radostinalassa
23.03.2019 22:16
Питам те за оставката на Цветанов?
цитирай
9. radostinalassa - В новините
23.03.2019 22:33
http://varg1.blog/novini/2019/03/23/cvetan-cvetanov-podade-ostavka.1650430
цитирай
10. zaw12929 - Всички са вцепенени от страх
24.03.2019 09:00
Не намирам в новините сведения- за оставка на Цветанов, по съвпадение е в САЩ- за да избегне съда и оставя Б Б да се оправя - може от страх нищо чудно
цитирай
11. radostinalassa - Не ми харесва тази физиономия
24.03.2019 14:10
А това , че краде публично доказва , че прокуратурата е купена.
цитирай
12. morskipesni - ЦЦ, ЦвЦв, СотЦац, ББ и останалите от дружинката не са готови само за оставка-а за затвора!
24.03.2019 16:25
Предателство след предателство- мафиотски клиентелизъм, съсипия на държавата!
цитирай
13. radostinalassa - Дружинката твърди, че Русия е колонизирала България
24.03.2019 16:44
А Русия все още е колония на США. Излиза, че не сме колония на Русия, а на США. Затова Цветанов отива за указания в Метрополитена, а не в Москва. И сега е там, на наши разноски. Не мисли, че в Румъния има ракети на США, това не го интересува.
Каква е тая лакомия, че ще строят бежански лагери. Трябва да им вдигнем заплатите.
цитирай
14. zaw12929 - законите не се прилагат за монополисти и управници- бълг. лице на корупцията
24.03.2019 18:27
Проверка обаче установява, че и това твърдение не е съвсем вярно. Параграф 58 от преходните и заключителни разпоредби на Закона за устройство на територията ясно заявява, че промененият текст засяга новите разрешителни за строеж. Защо обаче в казуса на "Артекс" то е с обратно действие можем само да гадаем.ИЛИ да се досетим- законите не се прилагат за монополисти и управници. Законите нямат обратно действие, освен ако това изрично е посочено в закона- за кого от кога има обратна връзка...
цитирай
15. zaw12929 - САЩ не плащат за базите- сигурно е че ние им плащаме- да го удвоим!
24.03.2019 18:29
radostinalassa написа:
А Русия все още е колония на США. Излиза, че не сме колония на Русия, а на США. Затова Цветанов отива за указания в Метрополитена, а не в Москва. И сега е там, на наши разноски. Не мисли, че в Румъния има ракети на США, това не го интересува.
Каква е тая лакомия, че ще строят бежански лагери. Трябва да им вдигнем заплатите.

цитирай
16. born - Според някои изявени блогпозна...
24.03.2019 20:06
Според някои изявени блогпознавачи на международните отношения, както и на вътрешните ни ъндърграунди , въпросната фирма-продавач на апартаменти е руска и единствената й цел е злепоставянето на нашите най-изявени политически гении /естествено от ГЕРБ/. Това е истината, а не алчността на булгаристанския политик.
ПП. Несъмнено всичко това естествено става под прякото наблюдение и указания на Путин.
ППП. А то и името си е чисто руско -"Артекс" !
цитирай
17. kvg55 - До 12. morskipesni
24.03.2019 20:23
При бай Ставри.
цитирай
18. kvg55 - До 14. zaw12929
24.03.2019 20:24
Законите са врата у поле, що е рекъл народа.
цитирай
19. kvg55 - До 16. born
24.03.2019 20:26
Уцелил си десетката. Мернах постинг, че руснаците продавали евтино апартаменти, за да злепоставят властта.
цитирай
20. radostinalassa - Трябваше да устоят на евтините цени
24.03.2019 20:51
Това са били руски хакери. Като не премахват умрелите от списъците, ще си го получат за кражба.
цитирай
Търсене

За този блог
Автор: kvg55
Категория: Забавление
Прочетен: 5755022
Постинги: 2808
Коментари: 25797
Гласове: 34178
Архив
Календар
«  Март, 2024  
ПВСЧПСН
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031